Authentieke en sfeervolle fermette op een perceel van 4730 m² grenzend aan de Uitkerkse polders

Ref: 1793913 - € 545.000,00

Authentieke en sfeervolle fermette op een perceel van 4730 m² grenzend aan de Uitkerkse polders

Blankenberge - Brugse Steenweg 127
Woning te koop | € 545.000,00
Deze prachtige fermette geniet een unieke ligging, grenzend aan de Uitkerkse polders. Deze topper is gelegen nabij verschillende handelszaken, maar ook het centrum van Blankenberge is vlot bereikbaar. U komt deze authentieke fermette binnen in een ruime inkomhal die u toegang verleent tot een sfeervolle woonkamer met eetkamer die verwarmd wordt met een pelletkachel en houtcassette. Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een recent ingerichte keuken voorzien van inductievuur, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven en een authentiek Aga kookfornuis. Achter de keuken treffen we bovendien een ruim gastentoilet met aansluiting voor wasmachine en een berging aan. Verder leidt een kleine hal u naar een uiterst ruime badkamer met apart toilet. De rustieke en mooi afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met aankleedruimte, 2 lavabo's, een ligbad en een bidet. De benedenverdieping is verder nog voorzien van een tweede woonkamer met parketvloer, momenteel ingericht als bibliotheek, die verwarmd wordt door een Scandinavische speksteenkachel van het merk Nunnauuni. Een draaitrap leidt u naar een eerste zonnige slaapkamer voorzien van 2 veluxramen en een parketvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met dressing, eveneens voorzien van een parketvloer. 

Deze topper is verder voorzien van een garage, een elektrische toegangspoort, een overdekte houtstapelplaats en een kruipkelder. De authentieke fermette is voorzien van houten luiken die zorgen voor extra isolatie tijdens de wintermaanden. Verschillende regenputten en een put met grondwater voor de bewatering van de tuin zijn eveneens aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein ook over een nagelnieuwe vaste barbecue, een houten chalet en een houten serre.

Als kers op de taart begeeft u zich in een oase van groen, zo beschikt u over een eigen bos met fruitbomen en bessenstruiken, 2 terrassen en een zonnige tuin. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.  

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer 1 - keuken - gastentoilet - berging - badkamer - woonkamer 2 - slaapkamer 1 - garage - overdekte houtstapelplaats - kruipkelder - tuin - 2 terrassen 
Eerste verdieping: slaapkamer 2 met dressing

Troeven:

- Unieke ligging
- Kwaliteitsvolle materialen
- Oase van groen

Aarzel niet en leg onmiddellijk uw afspraak vast voor deze topper!

Uw contactpersoon

Vandamme Lander

Lander Vandamme

0473292723

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 8m2
Gastentoilet 1 3m2
Woonkamer 1 38m2
Keuken 1 16m2
Berging 1 10m2
Badkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 11m2
Nachthal 1 15m2 overloop
Woonkamer 1 35m2
Slaapkamer 1 17m2
Garage 1 18m2
Garage 1 125m2 garage apart (8 à 10 auto's)
Kelder 1 - kruipkelder
Terras 1 30m2 zuid gericht

Totale opp.4730 m2
Bewoonbare opp.210 m2
Breedte pand6 m
Diepte huis 24 m
Breedte grond 71 m

EPC ref. 48
EPC 833 kWh/m2 epc
Niet geïndexeerd KI € 771

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingEnkele en dubbele beglazing
DakDeels geïsoleerd
ElektriciteitEnkel tarief
IsolatieEPC: 833 kWh/m²
Keukengeïnstalleerde keuken
Loodgieter
Raamwerkhouten schrijnwerk
Sanitairgoede afwerking
Verwarming

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Brugse Steenweg 127
8370 Blankenberge