Op te frissen rijwoning met zuidgerichte koer

Ref: 1776926 - € 260.000,00

Op te frissen rijwoning met zuidgerichte koer

Brugge - Oude Gentweg 82
Woning te koop | € 260.000,00
Deze aangename, op te frissen rijwoning in het centrum van Brugge is perfect zuidgericht. Winkels, scholen, openbaar vervoer, ... is gelegen op wandelafstand. De woning is met zorg onderhouden, maar heeft enige opfrissing nodig.

Bij binnenkomst komt men in de aparte inkomhal die in directe verbinding staat met de leefruimte. De open keuken en eetkamer biedt een lichtrijk gevoel door de zuidgerichte ruime koer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad/douche, enkele wastafel en toilet. Verder heeft de woning 2 volwaardige slaapkamers en een kamer die dienst kan doen als kinderkamer. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en biedt voldoende opbergruimte. De goten zijn recent vernieuwd en er is dubbele beglazing. De woning heeft verder nog een extra kelderruimte. Sted. in aanvraag.

Indeling
Gelijkvloers: Inkom (3 m²) - Leefruimte (16 m²) - Keuken + Eetkamer (20 m²) - Toilet (1,5 m²) - Koer
Eerste verdieping; Badkamer (10 m²) - Slaapkamer 1 (15 m²)
Tweede verdieping: Slaapkamer 2 (7 m²) - Slaapkamer 3 (13 m²)
Zolder

Extra troeven
- Perfect zuidgerichte koer
- Goed gelegen
- Dak geïsoleerd

 

Uw contactpersoon

De Cuyper Baptiste

Baptiste De Cuyper

0472427904

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 3m2
Woonkamer 1 16m2
Keuken 1 9m2
Eetkamer 1 11m2
Toilet 1 1,5m2
Badkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 13m2
Slaapkamer 1 7m2
Zolder 1 20m2 Geïsoleerd

Totale opp.105 m2
Bewoonbare opp.125 m2

EPC ref. 121
EPC 487 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 366

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing met houten schrijnwerk
DakGeïsoleerd
ElektriciteitDag- en nachttarief
IsolatieOk
KeukenOk
LoodgieterOk
RaamwerkHouten schrijnwerk
SanitairOk
VerwarmingGas + Elektriciteit

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning /
Verkavelingsvergunning /
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Oude Gentweg 82
8000 Brugge