Ruime rijwoning met veel potentieel op wandelafstand van centrum Brugge

Ref: 1808376 - € 335.000,00

Ruime rijwoning met veel potentieel op wandelafstand van centrum Brugge

Sint-Kruis - Prins Leopoldstraat 34
Woning te koop | € 335.000,00
Deze op te frissen rijwoning bevindt zich in Sint-Kruis, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, verscheidene winkels en het centrum van Brugge. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd door de nabijheid van belangrijke invalswegen.

Deze ruime rijwoning brengt u via de inkomhal naar de ruime woonkamer. Deze staat in verbinding met de keuken die volledig geïnstalleerd is en uitzicht heeft op de tuin. Ook op het gelijkvloers treft men een badkamer met douche en enkele wastafel. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. Deze op te frissen woning wordt verwarmd met aardgas en geniet van centrale verwarming. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en manuele rolluiken. 

Indeling

woonkamer (30 m²) - keuken (15 m²) - badkamer (8 m²) - gang (13 m²) - nachthal (4 m²) - badkamer (14 m²) - slaapkamer (22 m²) - slaapkamer (14 m²) - slaapkamer (21 m²) - garage (63 m²) - tuin

Troeven

- zeer goede locatie 
- op wandelafstand van centrum Brugge
- nabij belangrijke invalswegen
- dubbele beglazing
- ruime garage
- ruime tuin

Aarzel niet en leg uw bezoek onmiddellijk vast!

Uw contactpersoon

Vandendorpe Heleen

Heleen Vandendorpe

050946945

IndelingAantalOpp.Commentaar
Woonkamer 1 30m2
Keuken 1 15m2
Badkamer 1 8m2
Inkomhal 1 13m2
Badkamer 1 14m2
Slaapkamer 1 22m2
Nachthal 1 3,5m2
Slaapkamer 1 14m2
Slaapkamer 1 21m2
Garage 1 63m2

Totale opp.627,5 m2
Bewoonbare opp.203,5 m2

EPC ref. 121
EPC 290 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 679

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing in PVC
Dakgeïsoleerd
Elektriciteitgekeurd
IsolatieEPC: 290 kWh/m² jaar
Keukengeïnstalleerde open keuken
LoodgieterOK
RaamwerkPVC
SanitairOK
Verwarmingcentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Prins Leopoldstraat 34
8310 Sint-Kruis